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Description

Notre agence NESTENN Cannes La Bocca vous propose à la vente un appartement de type 2Pièces de 31,63m2 situé à deux pas de toutes commodités. Appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur se compose: d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon, chambre , salle de bains WC. Parking extérieur privatif. A saisir ! ! ! ! idéal pour investisseur locatif ou premier achat, Loué jusqu' au 3/12/ 26 . NESTENN Cannes La Bocca Gestion locative - Location - Transaction immobilière

Publiée le 13/02/2025 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 14-01-25 - Réf Superimmo : ANVXXVBGT
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 992 € / anTaxe foncière : 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313826.pdf

31,63 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1988Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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