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Vente appartement 350 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 11 290 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BOIDRON Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
Dans le quartier recherché du Carré d'Or, situé à 100 m de la Croisette et de ses plages, découvrez ce studio de 31 m2 en cour intérieure avec vue sur jardin et fontaine. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale ouvrant sur une loggia de 10 m2 exposée Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové en 2023/2024.
Excellent rendement locatif !
Copropriété de 50 lots principaux. Quote-part annuelle : 960 EUR.
Prix : 350 000 EUR honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 EUR et 482 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXWCHID
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 11 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://boidronimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

31 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 356 € / an
Maximum : 482 € / an
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