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22

Vente appartement 225 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 7 258 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Découvrez cet appartement offrant un accès direct à l’une des plus belles plages de Cannes par un chemin privé exclusivement réservé aux Résidents. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien vous permet de profiter de toutes commodités à pieds : Commerces, transports et gare. Situé dans une résidence de standing sécurisée, prisée pour son emplacement et son confort cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf, se trouve au 5ème étage avec une superficie d’environ 31m2, il se compose d’une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, une chambre séparée avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc. Bien agencé cet appartement bénéficie de 2 baies en doubles vitrages récemment installées assurant une isolation optimale, elles s’ouvrent sur le balcon filant d’environ 7m2, vue sur collines avec aperçu mer. De nombreuses places de stationnements sont à disposition des résidents. Le soleil et la méditerranée n’attendent plus que vous !!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000571 - Réf Superimmo : ANVXX8TGA
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 7 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wi-immo.fr/honoraires

31 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
Orientation : NordCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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