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7

Vente appartement 280 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cap-d'Ail (06320)

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  • 9 032 €/m²
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Description

CAP D'AIL - LIMITROPHE MONACO - 2 PIÈCES REFAIT À NEUF - IDÉAL INVESTISSEURS
À proximité du Centre Hospitalier Princesse Grâce, et à seulement 5 minutes à pieds des commodités, 2 pièces entièrement refait à neuf et composé comme suit :
- un séjour avec cuisine,
- une chambre,
- une salle de douches avec WC,
- un espace rangement/buanderie.
Situé dans un petit immeuble au calme absolu, l'appartement est traversant et dispose de la climatisation réversible.
Petit jardin commun au sein de la copropriété.
Charges : 35 € / mois.
Taxe foncière : 346 €
Fort potentiel pour un investissement locatif.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85294808 - Réf Superimmo : ANVXWT92J
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 9 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

31 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambreEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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