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Description

VUE MER / DERNIER ÉTAGE
CAVALAIRE :
Découvrez ce bel appartement T2 cabine en duplex, situé au 1er et dernier étage, avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes.
Disposition :
Entrée avec cabine.
Cuisine ouverte sur séjour lumineux, équipé de baies vitrées à galandage, donnant accès à une terrasse exposée plein sud.
Grande chambre en mezzanine, offrant un bel espace nuit.
Localisation :
Situé sur les hauteurs de Cavalaire, à seulement 1,5 km des plages.
Des navettes gratuites au pied de la résidence facilitent l'accès aux plages et aux commodités.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative.
Un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de Cavalaire, tout en restant proche des plages et des services.
Contactez Mme Massonniere Christelle pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 13 63 01 Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 77131DHI2852 - Réf Superimmo : ANVXWIRNL
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 6 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

31,52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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