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Vente appartement 49 600 €
31,38 m²
1 pièce 1 p
Chenôve (21300)

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  • 1 581 €/m²
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Description

RARE, très belle rentabilité, Pétignys, secteur calme, au deuxième étage, un GRAND STUDIO bien distribué d'une superficie de 31 m2 comprenant un séjour avec coin chambre ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une CAVE. Rentabilité brut d'environ 10 % !
L'appartement ainsi que son balcon offrent une vue dégagée au sud.
Environnement : tous commerces à proximité. Transports : tramways à 7 minutes à pied.
Copropriété de 17 lots principaux d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 923.44 euros, eau froide et eau chaude inclus. Les charges 'chauffage' sont quant à elles récupérables par le propriétaire-bailleur. DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 592 euros et 800 euros par an, abonnements compris.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : commission fixe d'un montant de 3.600 euros ttc.
Prix du bien hors honoraires : 46.000 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VST10000076 - Réf Superimmo : ANVXX9INI
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Caractérisques
Prix de vente : 49 600 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 3 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://monagenceetvous.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

31,38 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1968
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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