Vente appartement 180 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ciboure (64500)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2022, en prolongation tacite).Un congé de non renouvellement du bail a été délivré et sera effectif à partir du 01.07.2024. Le propriétaire prend à sa charge le montant de l'indemnité d'éviction.
Adresse : Domaine de la Maldagora, avenue Francis Picherit, 64500 Ciboure.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'une loggia de 8.40m2.
Etage : 1er, Bâtiment B.
Surface Carrez : 31.20m².
Loyer annuel HT : 6 267.76 €
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 374.23 € /an.
Taxe foncière : 527 € / an.
Nombre de lots : 106 unités d'habitations.
Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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