Superimmo
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Vente appartement 119 000 €
31,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 807 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
AGENCE 63 IMMOBILIER

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45 avis
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Description

Uniquement par Agence 63 Immobilier, rue du Port, dans superbe copropriété de caractère réhabilitée en 2018, coup de coeur pour ce beau et lumineux T2 meublé de 31,26 m2 Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, entrée avec placard, petite cuisine équipée ouverte sur salon, (rangements) balcon avec vue, chambre séparée avec placard, salle d'eau avec douche, wc séparés avec lave mains, huisseries double vitrage et volets bois intérieurs. Belles prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 25/07/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : VA2645-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXWE1JO
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

31,26 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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