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Vente appartement 85 600 €
31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 761 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
SA BONNET

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Description

18 rue Drelon 63000 CLERMONT-FERRAND
A proximité immédiate de la Gare routière et de la Place de Jaude, lumineux T1 de 31.23m² au deuxième étage de l'immeuble, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipé, chambre et salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
Eau chaude et Chauffage collectif au Gaz.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est vendu avec son mobilier.
Charges de copropriété : 1106 € dont charges locatives : 564 €.
Copropriété de 38 lots sans difficultés.
DPE : Classe énergie : E 330 kWh/m²/an
GES : E 71 kgCO2/m²/an
Prix net vendeur : 80.000 €
Commission d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.600 € TTC
Taxe foncière 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 18D - Réf Superimmo : ANVXWRRB0
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / anTaxe foncière : 800 €

5 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : http://www.bonnet-immobilier.fr/documents/HONORAIRES%20TRANSACTIONS.pdf

31 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 343155941
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