Vente appartement 215 000 €

31,2 m²

1 pièce 1 p

Clichy (92110)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité :
Charmant studio à Clichy Boulevard Jean Jaurès Découvrez ce studio idéalement situé à Clichy Mairie, un véritable cocon qui allie praticité et style. Avec une surface de 31,20 m2 Loi Carrez, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse qui vous séduira dès votre entrée. Un espace de vie à personnaliser : L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 21,57 m2, parfaite pour aménager un coin salon confortable et un espace de travail inspirant. Grâce aux projections en home staging virtuel, vous pourrez visualiser le potentiel de cet espace : imaginez un intérieur moderne et chaleureux, avec des touches de décoration qui reflètent votre personnalité. Que ce soit un coin lecture cosy, un espace de travail fonctionnel ou un salon accueillant pour vos amis, cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Une cuisine indépendante fonctionnelle : La cuisine indépendante vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Visualisez-vous en train de concocter de délicieux repas, entouré d’un décor élégant et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un cadre de vie pratique et animé : Situé au pied de tous les commerces, vous aurez accès à boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés et bien plus encore, rendant votre quotidien des plus agréables. La station de métro Mairie de Clichy est à seulement 5 minutes à pied, et des lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Copropriété sécurisée : L’appartement se trouve dans une copropriété ancienne sécurisée, en bon état, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un studio pratique et lumineux, au cœur de Clichy. Grâce aux projections en home staging virtuel, vous pourrez facilement vous projeter dans cet espace et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon !
Informations copropriété : Nombre de lots : 36 Nombre d’appartements : 23 Charges annuelles : 637,63 €
Taxes Foncières : 668€
DPEréalisé le 3 février 2024. Consommation F : 409 KWh/m2. An. Émissions F : 99 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1.010 € et 1.420 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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