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Description

EXCLUSIVITE - Lumineux et spacieux appartement 2 pièces de 31m2 Carrez complété par une mezzanine de 11m2 et une terrasse de 6m2 offrant une vue imprenable sur la piscine. Situé aux 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, ce bien bénéficie d'un couloir privatif de 6m2, étant l'unique appartement à cet étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéalement situé à Cogolin Plage, le bien est proche des commerces et de la plage. Cet appartement est idéal autant pour votre résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif (6 couchages) avec la possibilité d'acquérir le bien avec les meubles. Le ravalement de façade venant d'être effectué, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant des charges annuelles 2432€
Nombre de lots principal dans la copropriété : 97

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SPVAP50000088 - Réf Superimmo : ANVXXA1Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 7 287 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.rozier.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

31,29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1988
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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