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Description

SECTEUR LES VALLEES - Au pied de la Gare des Vallées et des commerces. Dans un immeuble 1930 en parfait état (Ravalement et toiture récente), appartement 2 pièces de 31m² habitable situé au 2éme étage. Comprenant : Entrée, séjour, cuisine ind ( us possible ), 1 chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Charme de l'ancien, parquet en chêne, moulure et cheminée. Appartement en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faible charges de copropriété. Produit rare sur le secteur des vallées. A VISITER RAPIDEMENT. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : JG14723 - Réf Superimmo : ANVXWYB85
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / anTaxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150492.pdf

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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