Vente appartement 115 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, 31,1 m², exposé ouest, situé dans un cadre paisible au bord de la Seine.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 31,1 m²
Nombre de pièces : 2
Chambre : 1 avec placard
Salle d'eau : 1 avec WC
Balcon : Au calme et sans vis-à-vis
Place de parking : 1 place en extérieur
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Radiateur électrique
Eau chaude : Ballon d'eau électrique
Description détaillée :
Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un beau balcon offrant un espace extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
Localisation : Cadre paisible au bord de la Seine
Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité
Rentabilité : Pour les investisseurs, rentabilité nette de 6%
Une opportunité à ne pas manquer !
INTER CABINET POSSIBLE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.67 € par mois (soit 1436 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2021.

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FIONA APRUZZESE - IAD

Siren : 903670974

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