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Vente appartement 129 000 €
31,3 m²
2 pièces 2 p
Craponne (69290)

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  • 4 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Ger-imm Transactions

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Description

L’EMPLACEMENT : Quartier résidentiel et très au calme, proche du centre de la commune, environ 15 mn à pieds.
Portail pour les automobiles et portillon pour les piétons.
Cour intérieure avec espaces verts.
L’APPARTEMENT: au sein d’une petite maisonnette de 2 étages 2ème et dernier étage sans ascenseur. Construction de 1974. Parties communes en bon état.
TYPE T2 : 31.3 m2.
Vous entrez dans un hall carrelé qui distribue les différentes pièces. Une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée (parquet), une chambre (9 m2), une salle de bains (branchement pour lave-linge et fenêtron). Toilettes séparées.
Double vitrage, menuiseries bois. Persiennes métalliques
Chauffage et production d’eau chaude individuels électrique. Climatisation réversible récente.
1 cave extérieur (cour intérieure de la co-pro).
APPARTEMENT DE TYPE T2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET TRES AU CALME.
IDEAL INVESTISSEURS.
Vendu loué : bail actuel signé le 1er juillet 2014, tacitement reconduit depuis.
Loyer : 443.55 € + 30 € de charges. Aucun défaut de paiement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXX9O35
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ger-imm.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement31,3 m² - 2 pièces
Dernier étage (2ème)Cave
Année de construction : 19741 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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