Vente appartement 168 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Crozon (29160)

CROZON au cœur du centre ville, appartement studio de 31
m² habitable situé au 2e étage avec ascenseur, disposant d'une terrasse de 7 m² profitant d'une vue imprenable sur la baie de Morgat.
Bâtiment nouvelle génération.
Vous succomberez pour cette résidence de qualité unique avec une vue sur la baie de Morgat.
Ce petit ensemble à taille humaine, idéalement situé au cœur du centre-ville de CROZON, profite d'une situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces.
A 50 mètres d'une boulangerie, d'un supermarché, de toutes les commodités et à proximité des plages.
Cette résidence de grand standing à taille humaine répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité et d'un design contemporain.
Une conception rare sur le marché, soignée, élaborée, conforme aux exigences de la basse consommation d'énergie
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine toute équipée avec un accès direct sur la terrasse exposée plein Ouest et d'une salle de bains avec WC.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869466)

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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