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Vente appartement 77 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Douai (59500)

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  • 2 484 €/m²
  • Dernier étage
Côté immobilier DOUAI

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Description

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéalement situé au cœur de Douai, à seulement 10 minutes de marche de la gare et à 5 minutes des commerces locaux, cet appartement exceptionnel est exclusivement présenté par l'équipe de l'Agence Côté Immobilier.
Niché dans un immeuble tranquille, ce joyau se trouve au 3ème étage et propose une cuisine équipée, une chambre confortable, une mezzanine et une salle de bain, pour une surface totale de 32,20 m2.
La luminosité généreuse et la vue imprenable sur le beffroi ajoutent un charme indéniable à cet appartement.
Doté d'un rendement locatif solide grâce à sa location actuelle, cet appartement représente un investissement sûr pour les investisseurs avertis.
Organisez dès à présent votre visite pour découvrir ce bien exceptionnel !
N'hésitez pas à contacter votre Agence Côté Immobilier : 09 80 87 07 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière.
!!! ESTIMATION GRATUITE !!!

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : V430007279 - Réf Superimmo : ANVXXEZPC
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

31 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2022.

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