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Vente appartement 137 958 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douarnenez (29100)

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  • 4 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Douarnenez, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d’une surface de 31.62 m²+ balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6697 €net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 14/06/2024 - Réf. agence : douarnenez-137 - Réf Superimmo : ANVXW1FL2
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Caractérisques
Prix de vente : 137 958 €Prix au m² : 4 450 € / m²
Taxe foncière : 454 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineVue sur mer
BalconCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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