Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 98 400 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Draguignan (83300)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Draguignan (83300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 174 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement Idéal - Appartement 2 pièces Draguignan proche de la gare routière - Idéal Investisseur ou Premier Achat
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 31 m², idéalement situé à Draguignan (83300) dans une copropriété sécurisée. Cet appartement, qui peut être vendu libre ou loué, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs.
Situé au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur construit en 2011, cet appartement offre une vue agréable sur une ruelle calme. La copropriété compte 43 lots au total.
L'intérieur de l'appartement est entièrement neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'accès au toit-terrasse neuf est autorisé à tous les colocataires !
Cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, vous permettant de réguler facilement la température selon vos préférences.
Un avantage supplémentaire de cet emplacement est la proximité des écoles de tous niveaux, accessibles à moins de 10 minutes à pied, allant de la maternelle au lycée et aux études supérieures. Pour les déplacements en commun, la gare Les Arcs-Draguignan est à moins de 20 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A57 sont également facilement accessibles, se trouvant à moins de 18 km. Vous trouverez également à proximité un cinéma, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et des supérettes. De plus, le marché Place du Marché anime les environs chaque semaine.
Actuellement loué jusqu'en juillet, cet appartement est proposé à la vente pour 98 400 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1,03 % et sont à la charge de l'acquéreur. Le loyer actuel est de 462 € HC, avec des charges estimées à 228 € par an, assurant un rendement brut de 5.86%.
Notre agence HD Immobilier Provence vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que vous souhaitiez l'acheter libre ou avec son locataire en place.
Honoraires inclus de 1.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 400 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/08/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA1905-COMPANY35429OFU - Réf Superimmo : ANVXT8BO6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 98 400 € | Prix au m² : 3 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 228 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,03% TTC - 1 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35429ofu/169/8tk11/bareme_honoraires_hd_immobilier_provence.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 43 lots |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches