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Vente appartement 162 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
Ferrières-en-Brie (77164)
31 m²
1 pièce
1 p
Ferrières-en-Brie (77164)
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- 5 226 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : 'Ferrières-en-Brie / Domaine du Moulin de la Brosse' Superbe Studio, bien agencé et en parfait état, situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence de standing, construite en 2012, ce studio de 31m² est idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous aurez aussi la possibilité de créer un coin nuit.
Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par une entrée avec un grand placard coulissant. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. La cuisine est aménagée et bien agencée. La salle d'eau avec wc est spacieuse et fonctionnelle.
Les ++ : Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, Fibre optique possible.
Ce bien immobilier est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. Sa localisation à Ferrières-en-Brie vous permet de profiter d'un environnement calme proche de la forêt et des étangs de la Taffarette, tout en étant proche des commodités et des axes de transports. ( axes A4/A104, RER A Bussy-Saint-Georges ou Torcy, Centre commercial Val d'Europe/Disneyland Paris à 10 minutes en voiture)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à Ferrières-en-Brie. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.55 € par mois (soit 630.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Cardoso EI (ID 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1637407 - Réf Superimmo : ANVXX42M1
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 5 226 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 630,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 31 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 15 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 221 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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