Vente appartement 209 000 €

31,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fort-Mahon-Plage (80120)

Charmant T2 partiellement meublé avec balcon et vue mer à Fort-Mahon-Plage
Venez découvrir cet agréable appartement de 31,77 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue datant de 2000.
Le séjour de 16 m², avec coin cuisine aménagé, s'ouvre sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur avec une vue latérale sur la mer. Profitez d'une chambre de 8,9 m² et d'une salle d'eau moderne de 5,4 m².
L'appartement est en bon état général, avec double vitrage PVC/Aluminium pour une bonne isolation, et il dispose d'un chauffage individuel. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent les prestations.
Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les plus :
Vue mer
Balcon de 4 m²
Stationnement extérieur
Cave
Local vélo
Résidence sécurisée
Contactez moi dès maintenant et ne tardez pas à venir le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 6 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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AMARYM BERCK-SUR-MER

Siren : 821752052

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