Vente appartement 170 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gennevilliers (92230)

2 pièces de 31m2 + cabanon dans le cour de l'immeuble, vendu meublé (ou pas), à 2 pas du Métro Gabriel Peri et de toutes les commodités dans un immeuble en brique des années 1930 bien entretenu. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement très bien distribué comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec une fenêtre, un WC séparé, un séjour avec une petite cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre, une très belle vue sur Paris dégagée avec en prime la Tour Eiffel. Belles hauteur sous plafond, parquet chêne. Le bien est en bon état général, les fenêtres sont en bois simple vitrage mais en très bon état il y a également des volets en fer. Idéal premier achat ou investissement locatif au vu de sa proximité avec le Métro ligne 13 Gabriel Peri.
Les charges sont de 238EUR/mois chauffage, eau chaude et froide incluse, l'entretien de l'immeuble, la maintenance de l'ascenseur, la sortie des poubelles, l'assurance, l'électicité des parties communes. La taxe foncière est de 517EUR/an.
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 5 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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AGENCE DU PAVILLON

Infos légales : 39167645900020

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