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Vente appartement 168 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neufchâtel-Hardelot (62152) - Hardelot Plage
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neufchâtel-Hardelot (62152) - Hardelot Plage
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- 5 419 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement dans résidence très calme et parc arboré,
Pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon très bien exposé,
une chambre et la salle de bains, cuisine indépendante,
une place de parking ainsi qu'une cave.
DPE : G ( 538kWh/m2/an) - GES : C (17kgcO2/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1063 euros et 1439 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 197 lots dont 86 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 804 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 168000 euros FAI. Honoraires : 8000 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 160000 euros hors honoraires.
Mandat 3309 MARL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 3338MARL - Réf Superimmo : ANVXXB7K9
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 5 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an | Taxe foncière : 551 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385397.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 063 € / an
Maximum :
1 439 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2022.
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Siren : 930421136 - N° de carte professionnelle : 62032018000025997
06 80 27 95 08
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