Vente appartement 97 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Hoenheim (67800)

F1 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON - SECTEUR CALME - BÂTIMENT ISOLÉ
1 Rue Raymond Poincaré - 67800 Hoenheim
Idéalement situé dans une copropriété calme d'un immeuble des 1976, découvrez cet appartement entièrement rénové.
Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose comme suit :
- Une pièce de vie très lumineuse de 20m2 avec accès au balcon exposé plein SUD
- Une cuisine avec plaques, évier, lave-linge et micro-onde
- Une salle d'eau avec douche, vasque, W.C, sèche serviette, et colonne de rangements
Fenêtres en double vitrages PVC. Chauffage et eau chaude collectif au gaz.
En annexe : une cave.
Quelques chiffres :
- Charges : 1462€ sur 2023 soit 121,8€ / mois (Eau chaude, eau froide, chauffage, etc...)
- Taxe foncière : 421€
On trouve l'École Primaire Centre, l'École Maternelle Centre et le Collège les Sept Arpents à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (L6, 74 et L3), la gare Hoenheim Tram ainsi que la station de tramway Hoenheim Gare (ligne B) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et deux épiceries.
Référence agence : 1004

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 430 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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AGENCE BISCHHEIM CENTRE

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