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Description

À vendre: Charmant appartement de 2 pièces à Houilles (78800), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet appartement de 32 m² est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage. Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 17,24 m², d'une chambre spacieuse de 11,73 m² et d'une salle d'eau moderne de 2,69 m². Une place de parking est également inclus. À seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Arsenal/Marine et Chanzy/Somme, cet appartement est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus. Les commerces tels que Netto, La Vie Claire et Intermarché Express sont à moins de 10 minutes à pied, la gare quant à elle accessible en une dizaine de minutes à pieds. Les écoles Collège Lamartine, École maternelle Salvador Allende et École maternelle Léon Frapié se trouvent à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries sont également accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, le Square du Réveil Matin et plusieurs parcs sont à quelques minutes à pied, tandis que les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité! Le bien est vendu loué, bail classique. Loyer : 895€/mois charges comprises. Bien proposé par Romain COHET EI, agent commercial (RSAC 451664361)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 19577 - Réf Superimmo : ANVXXERGD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 6 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

31,66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Eau chaude : chaudièreSéjour de 17 m²
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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