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Vente appartement 265 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/10 avec ascenseur
Amélie FOUILLAND - iad

Amélie FOUILLAND - iad

18 avis
06 66 84 73 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Fouilland (06 66 84 73 76) vous propose : **SOUS OFFRE** Situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages construit en 2013 à Issy-les-Moulineaux, ce studio moderne, avec une surface de 31m², conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition est. Le studio se compose d'une pièce de vie principale englobant un espace chambre et un coin salon, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. De plus, vous bénéficiez d'une cuisine équipée.
Ce bien est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir pour emménager immédiatement. De plus, résidant dans un immeuble moderne et sécurisé, vous pourrez profiter de diverses prestations telles qu'un ascenseur et un gardien !
Vous apprécierez également la tranquillité et la sérénité que vous offrira ce studio, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Enfin, pour votre confort, une place de parking est mise à disposition pour vous faciliter le stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter dès maintenant ce studio moderne à Issy-les-Moulineaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1604434 - Réf Superimmo : ANVXWPJJX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 8 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièceÉtage 9/10 avec ascenseur
Année de construction : 2013Gardien
Digicode - InterphoneCopropriété de 505 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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