Vente appartement 265 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Daniel Veeren (06 25 80 24 51) vous propose : Appartement 2 pièces de 31 m² à Issy-les-Moulineaux – Fonctionnel et bien agencé
Situé à Issy-les-Moulineaux, dans une petite copropriété charmante et idéalement placée à 7 minutes à pied du RER Issy-les-Moulineaux, ce 2 pièces de 31 m² est une opportunité à saisir.
Ce bien se compose de :
Une pièce de vie avec sa cuisine ouverte.
Une chambre cosy
Une salle de douche équipée de toilettes.
Un petit espace buanderie pratique
Points forts :
Disposition fonctionnelle
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, grâce à son emplacement et ses faibles charges.
Cet appartement est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren EI (ID 61536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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DANIEL VEEREN - IAD

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