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Vente appartement 114 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
L'Arbresle (69210)

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  • 3 706 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie Pouget - iad

Nathalie Pouget - iad

06 21 09 87 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Pouget (06 21 09 87 74) vous propose : EN EXCLUSIVITE
L'Arbresle centre ville T2 31 m² environ LIBRE DE SUITE.
L'appartement se situe dans un joli petit immeuble au deuxième étage sous les toits face à un beau parc arboré.
Comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour de 17m²environ, une chambre de 8 m² environ, une salle de bain avec baignoire de 5m² environ et un WC séparé.
Il est chauffé par des convecteurs électriques, les fenêtres sont en double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des parkings gratuits, fibré.
A 5 minutes à pied de la gare, tram train toutes les 15 minutes en direction de Lyon
Entrée A89 à 5 minutes de voiture, environ 25 minutes de Lyon en voiture.
Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget EI (ID 75962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1405517 - Réf Superimmo : ANVXTS412
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Caractérisques
Prix de vente : 114 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
546 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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