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Description

Plage de l'Argentière dans résidence avec piscine, tennis, parking, proche commerces et restaurants, non loin de Brégançon. Situé dans la résidence de tourisme Vacancéole, avec un accès à pied à la plage, appartement 2 pièces (4 couchages) climatisé de 31 m2. Il est vendu meublé avec un bail commercial jusqu'en 2029. En 2023, le loyer annuel perçu s'élève à 3.573,24 EUR, foncier de 510 euros environ hors taxe ordures ménagères récupérable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 29421 - Réf Superimmo : ANVXX33RV
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Caractérisques
Prix de vente : 76 100 €Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 410 € / an

Barème d’honoraires : https://www.grechimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectifClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an
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