Superimmo
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Vente appartement 163 500 €
31,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 190 €/m²
  • Exclusivité
Agence Benoit Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce deux pièces à proximité du centre-ville et du marché pourrait être l'investissement locatif idéal que vous recherchez. Avec sa terrasse de 8m2 et son parking privé, il offre des avantages certains pour assurer une location tout au long de l'année. De plus, les charges sont faibles et la résidence est bien entretenue. Actuellement loué avec un bail en vide de 3 ans, c'est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles : 883 euros Copropriété de 57 lots dont 29 appts. 163 500 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 155 000 euros | Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 3183 - Réf Superimmo : ANVXVNB5G
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Caractérisques
Prix de vente : 163 500 €Prix au m² : 5 190 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24380.pdf

31,5 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 8 m²Rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 667 € / an
Maximum : 903 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 347830051
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