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Vente appartement 146 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 4 710 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Vivien Pembele - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
77400 - LAGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES
Découvrez cet appartement exceptionnel de 31 m², proposé par EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud vous séduira par son agencement moderne et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un vaste séjour lumineux de 16 m², idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Espace nuit :
- Une chambre confortable, avec son style unique.
- Une spacieuse salle de d’eau , offrant un espace propice à la détente.
Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum d'espace de rangement, éliminant ainsi tout souci d'encombrement. Vous pouvez emménager en toute tranquillité grâce à son état impeccable.
Localisation idéale :
- À seulement 30 minutes de Paris et 20 minutes de Disneyland Paris, vous bénéficiez d'une situation privilégiée.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare de Lagny Thorigny, offrant une excellente connectivité.
- Une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition sud.
- À portée de main : commerces, écoles primaires, écoles élémentaires, lycées et plusieurs lignes de bus.
Atouts supplémentaires :
Ce bien dispose d'une cave, idéale pour faciliter le rangement et optimiser l'espace de vie.
Nb de lots : 47
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez Vivien Pembele dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet appartement a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164322 - Réf Superimmo : ANVXWKLH9
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| Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 4 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1949 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  377 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2019.
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