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Vente appartement 119 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 868 €/m²
Brigitte DESCALZI - iad

Brigitte DESCALZI - iad

8 avis
06 84 93 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : À découvrir sur Le Barcarès, joyau balnéaire des Pyrénées-Orientales (66), à quelques encablures de l'Espagne.
Idéalement situé au cOEur du village, à seulement 4 minutes à pied de la plage, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées :
Une entrée avec placard pour optimiser le rangement
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée
Une chambre confortable lumineuse avec placard intégré
Une salle d’eau élégante avec douche et WC
Un balcon de 6 m² environ, parfait pour vos moments de détente
Climatisé et niché dans une résidence avec place de parking privative, cet appartement est une opportunité rare. Un local vélo est également à disposition pour vos escapades en bord de mer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659382 - Réf Superimmo : ANVXXH4N1
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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BRIGITTE DESCALZI - IAD

Siren : 514421155 - N° de carte professionnelle : N°: ADC 7702 2024 000 006 267
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