Vente appartement 88 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Le Boulou (66160)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN
À VENDRE - Studio dans résidence avec piscine et tennis - Idéal pour vacances, cures thermales ou investissement locatif rentable !
Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence bien entretenue, construite en 1980. Ce studio a été entièrement rénové en octobre 2024.
Niché dans un environnement paisible, ce bien offre une qualité de vie idéale et une rentabilité locative assurée.
Caractéristiques du studio :
- Superficie : Surface confortable, aménagée de manière optimale.
- Équipements : Climatisation récente, ballon d’eau chaude électrique et accès à la fibre.
- Rénovation : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Les atouts de la résidence :
- Loisirs : Piscine, court de tennis, cadre idéal pour les vacances ou les cures thermales.
- Confort : Résidence sécurisée, bien entretenue, composée de 20 studios.
- Charges : Faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois.
Que ce soit pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique, alliant confort, rentabilité et sérénité.
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Valérie Payerne Baccard
06.30.75.57.98
Rsac : 399890557
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et dont l'École Élémentaire la Suberaie. L'autoroute A9 est accessible à 4 km et Perpignan se trouve à 20 km. Il y a un restaurant à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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