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Description

Dans une petite copropriété de caractère très bien entretenue proche des commerces, du marché et à seulement 6 mm à pied de la gare (RER B - futur ligne de métro 16 et 17), nous vous proposons un appartement T2 entièrement refait à neuf, très lumineux, composé d'une entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Cave. L'appartement à gardé tous le charme de l'ancien avec son parquet en chêne et ses cheminées en marbre. Le logement est équipée de la fibre. Chauffage individuel avec des radiateurs à inertie dernière génération. Fenêtres PVC double vitrage. Faibles charges de copropriété 80 € par mois, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 3608 - Réf Superimmo : ANVXXD7I8
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 4 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

31,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1910Séjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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