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Description

Votre agence Stéphane Plaza Le Kremlin-Bicêtre vous propose à la vente, à 5mn à pied du métro 7 Porte d'Italie, 15mn à pied de la ligne 14, à quelques pas de l'arrêt du bus 47, 131, 323, proches de tout commerce et commodité, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 30, un appartement 2 pièces d'une surface de 31m2. Situé au rez-de-chaussée sur cour, ce bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave accompagne le bien. ACCES DIRECT A LA COUR DE LA COPROPRIETE DIRECTEMENT PAR UNE PORTE FENETRE !! A VISITER SANS TARDER !! (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1350 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 94678 - Réf Superimmo : ANVXX1CH5
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 5 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154267.pdf

31,68 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19491 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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