Vente appartement 210 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Xavier Cloud (06 62 16 74 36) vous propose : Proche centre ville, à proximité du RER E Nogent/Le Perreux, dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 31m2 environ composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec toilettes.
Grande terrasse extérieur.
Pas de charges de copropriété.
Laissez vous séduire par ce bien atypique, entre la maison et l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Cloud EI (ID 79312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 6 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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XAVIER CLOUD - IAD

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