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Description

Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Plessis-Robinson, en plein coeur de la Cité Jardins, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique STUDIO de 31m² situé en étage d'une copropriété édifiée en 1990. Exposé plein sud, cet appartement vous offre: Une entrée, un séjour de 20m² env. avec grand placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée (Poss. cuisine ouverte) et une salle de bains avec WC. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Faibles charges.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2013-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXW792B
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 6 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

31,19 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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