Vente appartement 315 000 €

31,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

TRIANGLE D'OR - BEAU T2 AVEC BALCON EXPO SUD ET CAVE
EXCLUSIVITE
Résidence de standing à deux pas du Palais des Congrès, beau T2 de 31,15m² avec balcon avec vue dégagée sur le parc comprenant:
- une entrée avec placard,
- une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon de 16.70m2 avec baie coulissante permettant l'accès à un balcon/loggia expo Sud-Est et vue dégagée sur le parc,
- une chambre avec petit espace rangement,
- une salle-de-bain avec baignoire, meuble vasque et wc.
Le + :
- une cave en sous-sol de 4.75m2,
- store-banne et balcon/loggia,
- bon état,
- bonne rentabilité en location airbnb,
Biens soumis au statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 333
Charges de copropriété : 1000 €/an (charges de copropriété, production d'eau chaude et chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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