Vente appartement 220 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Villards-sur-Thônes (74230)

SOUS COMPROMIS
En exclusivité avec Aravis International, découvrez ce charmant T2 au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement de 31 m2 loi Carrez + une mezzanine de 20 m2 a été rénové fin 2018.
Lumineux et fonctionnel, l'espace de vie principal comprend une cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu'un salon confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La chambre dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé, d'une cave, et d'un casier à skis, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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