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Vente appartement 86 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Libourne (33500)

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  • 2 774 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

En Exclusivité l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Très bien situé , A 2 pas du centre de ville de Libourne, ce studio lumineux de 32m² composé d' une entrée, un espace de vie offrant un beau volume avec un coin cuisine fermé, sdb et toilette séparés. A proximité de tous commerces. IDÉAL POUR INVESTIESSEMENT LOCATIF (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 331 - Réf Superimmo : ANVXX4O9C
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 2 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

31 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022
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