Vente appartement 174 500 €

31,3 m²

2 pièces 2 p

Lille (59000)

Lille - Rue d'isly, à quelques minutes du métro Cormontaigne T1 bis de charme rénové.
Situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement de 32m2 loi carrez et 40m2 au sol. Entièrement rénové pour la vente, il dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC et branchements machine à laver. Un espace nuit / bureau pouvant faire office de chambre et une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond, moulures.
Idéal pour un premier achat ou investissement. Métro à proximité , toutes commodités dans la rue à quelques mètres de l'appartement.
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Charges annuelles de copropriété 720€.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Classe énergétique D , consommation annuelle estimée entre 794 € et 1074 €.
Prix net vendeur 165 000 € , commission charge acquéreur 5,76 % TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AC00263.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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