Vente appartement 75 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87100)

À VENDRE : Appartement idéal pour investisseur – Actuellement loué 490€ + 30€ de charges
Dans une rue calme à proximité immédiate de la gare des Charentes, découvrez cet appartement **entièrement rénové** et **meublé avec goût**, **vendu avec son mobilier**. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats !
Caractéristiques :
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue panoramique sur Limoges.
- Grande chambre avec rangements intégrés et accès direct au balcon.
- Salle d'eau moderne et élégante.
- WC séparé.
L’appartement est actuellement loué à 490€ hors charges, avec 30€ de charges supplémentaires. Aucun travaux à prévoir, le logement est vendu meublé, assurant une rentabilité rapide.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Référence agence : 8328

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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