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Description

Dans le meilleur secteur de Livry Gargan.
Découvrez cet appartement charmant à vendre, Construit en 1992, ce bien de 31,76 m² offre un espace de vie confortable et bien entretenu. En bon état, il dispose d'une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend également un parking intérieur, un atout précieux pour votre confort quotidien. Niché dans un quartier calme et agréable, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence ou d'un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Visite virtuelle disponible sur le bien.
Référence agence : 1104

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : HK4D-DBJ-GLI - Réf Superimmo : ANVXX86II
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 4 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 215,24 € / anTaxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 1 pièce
Parking couvertBalcon
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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