Vente appartement 159 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 30,7m2 Carrez (31m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 sur cour entièrement, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1991.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co
ATTENTION: Le bien est loué en bail nu avec une fin en septembre 2025 avec un loyer de 675 euros charges comprises.
Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 20,6m2 exposée Nord avec cuisine ouverte et équipée
- D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparées
- D'un balcon de 5m2 sur cour exposé Nord
Il est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais.
Le système de chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par trimestre.
La taxe foncière est de 580€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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