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Vente appartement 174 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Dans une rue calme, au sein d'un immeuble ravalé et sécurisé de 1983 se trouve au 6ème étage un grand T1, de 31 m2 au calme avec belle vue sur parc. Il se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une belle pièce de vie avec alcôve et balcon fermé type bow-window apportant une belle luminosité, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteurs, Eau chaude par ballon 100L. Bien vendu meublé prêt à la location. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking fermé en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4037 - Réf Superimmo : ANVXWX6KM
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 5 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 778 € / anTaxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

31 m² - 1 pièceÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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