Vente appartement 175 000 €

31,95 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 4ème (69004)

Charme d'antan et modernité en plein coeur de Lyon
Découvrez ce studio de 36 m², à rafraîchir, dans un immeuble de 1936. Hauts plafonds, ouvertures en bois, pièce de vie lumineuse. Cuisine non équipée. Salle de bains. Proximité de transports, écoles et commerces. Contactez-nous.
Commodités : maternelle, école élémentaire, collèges, médecins généralistes, épiceries, bus, métro, tramway à moins de 15 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 875.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	5 975 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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SYLVANNE CERESA PONS - TEATIME IMMO

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