Vente appartement 109 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur !
À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC.
Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous.
Chauffage individuel électrique
Production d'eau chaude individuelle électrique
DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
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LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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