Vente appartement 178 000 €

31,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare
Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles
Cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur.
Il possède une surface de 31 m2 loi carrez et se compose d’une entrée, d'un séjour de 13.74 m2 acces au balcon de 3.79m2 avec cuisine séparé de 2.14 m2 et salle de bain avec WC.

Les prestations comprennent :
Menuiseries PVC double vitrage
Radiateurs électrique
Chauffe-eau électrique individuel

AVIS DE L’EXPERT :
IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites.
Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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