Adèle OLLIVIER - iad

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Description

iad France - Adèle Ollivier (06 50 35 40 04) vous propose : Sur la commune de Maison-Alfort, au calme, à 500m du Métro de la ligne 8 et à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux de 31m² VENDU LOUÉ (meublé) avec un bail se terminant en juillet 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m ² avec cuisine ouverte bien agencé donnant accès à un balcon exposé SUD, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Il dispose également d'une CAVE.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage.
TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR DE L'IMMEUBLE VOTÉS ET PAYÉS, le diagnostique énergétique de l'appartement va donc être amélioré.
Appelez-moi pour les visites!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adèle Ollivier EI (ID 66656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 902867886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1631476 - Réf Superimmo : ANVXX1EFS
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 7 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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