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Description

A deux pas du centre-ville de Malakoff, le cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer ce joli deux pièces situé en fond de cour, au calme, dans un ancien pavillon de chasse datant de 1850. Il se compose d'une entrée qui donne sur séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout pour une surface privative d'environ 32m². Le bien a été totalement rénové en 2013. Vous serez charmé par son environnement ainsi que son calme. Une belle cave voûtée d'environ 10m² vient s'ajouter à la vente. Venez le visiter sans tarder ! Thomas RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 774 579 - Nanterre.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : M22-976 - Réf Superimmo : ANVXWTX5O
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 7 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 524 € / anTaxe foncière : 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107376.pdf

31,12 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1850
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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