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Description

En EXCLUSIVITE à la 'RESIDENCE DU PORT', Résidence d'exception située en front de mer, pied dans l'eau à Mandelieu la Napoule, proche du célèbre Gold Old Course et de toutes commodités à pied, jouissant d'une plage, piscine, tennis, parc, superbe studio de 44m² habitable (32m² carrez + 12m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée, salle d'eau avec toilette, coin chambre, coin cuisine américaine équipée dans le séjour, séjour donnant sur une loggia fermée exposée Est bénéficiant de 3 petites vues mer, avec 1 cave et 1 garage. A VOIR RAPIDEMENT......... Pour visiter J.L : 07 53 16 42 76

Publiée le 13/01/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 912V9A - Réf Superimmo : ANVXUI4ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/912/912/647f298d6f686be9c508b013-bareme.pdf

31,51 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Étage 2/3 avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
28 juillet 2024

Baisse de 6,8%

395 000 €
13 janvier 2024
424 000 €
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